交房时一定要先验房再签字,这7个地方开发商最怕查!

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2018-12-06

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转景东社区。 从买房到装修新房时,很多业主在拿到房屋钥匙都会很开心,以至于忘了甚至没想过验房这件事。 所以在装修过程中,一大堆麻烦便会接踵而至,甚至导致工程中断等等。 所以,毛坯房如何验房呢?小信就跟大家讲讲,开发商最怕你检查的地方都有哪些。 第一、检验地面和墙面是否有空鼓情况。 通常我们会用空鼓锤来对地面和墙面进行敲击,之后再听声音是否有空鼓的情况。

国家有规定,在每间房里,只允许有2块小于且面积20×20厘米的空鼓。 而地面墙角处便是最容易出现空鼓的地方,所以业主在验房时,不能大意。

第二、检查入户门是否有撞痕和掉漆现象。 这两种现象在施工里,是很容易出现的问题,所以,小信建议业主们,在装修好房子后,把开放商装的防盗门重新换掉为好。

第三、检查门窗锁扣把手是否有缺损,门窗闭合是否紧,玻璃角落是否有3C标志和玻璃质量是否是合格的。 第四、借助激光水平仪来查看阴阳角的垂直度和水平度。

因为我们只用肉眼看的话,是看不出误差的,而我们通常看到的水平尺,则是用来检查地面和墙面是否平整。 第五、检查弱电箱。

通常入户电线直径为毫米,所以在验房时,还要一一检查电话线、光纤线、电视线等。

第六、测量房屋面积和房屋层高。

对于测量房屋的面积和实际层高,可用激光测距仪来测量出来。 测量出的层高如果不够,则在后期装修时,就需要考虑不装风管机、不装吊顶等等,免的在入住后,会有压抑感。

最后一步、测试水压。 首先需要检查水管是否有漏水的情况,之后再用打压泵来测试水压的大小,对后面的装修,做一个好的准备,能减少不少麻烦。 (图片来源于网络,侵权系删)都有做到验房要注意的这7个地方,就能好好开始装修了!在装修后,备上甲醛清除剂和甲醛检测仪,新房装修才能更好舒心地入住。 来源:今日头条。